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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
iad France - Elodie Andria vous propose: Cette maison T4/5 de 150 m² environ composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THOR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Mx6D Actuel
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554 000 € | - |
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#agMaD
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554 000 € | - |
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#aqLqJ
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499 000 € | -9,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15a Che Du Petit Thuve | 496 400 € | 148 m² | 3 354 € |
| 17/12/2024 | 203a Che Des Mourguettes | 455 000 € | 191 m² | 2 382 € |
| 05/12/2024 | 73 All Des Fauvettes | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 09/10/2024 | 10 Che Croix De Tallet | 442 600 € | 160 m² | 2 766 € |
| 10/09/2024 | 732 Che Des Coudelieres | 266 250 € | 148 m² | 1 799 € |
| 09/09/2024 | 5a Che De Cambadau | 442 000 € | 147 m² | 3 007 € |
| 29/08/2024 | 2078 Rte D Orange | 343 630 € | 150 m² | 2 291 € |
| 25/07/2024 | 17 Pl Jeanne Grillet | 425 500 € | 196 m² | 2 171 € |
| 16/07/2024 | 395 Rte De L Isle Sur Sorgue | 287 500 € | 139 m² | 2 068 € |
| 16/07/2024 | 395 Rte De L Isle Sur Sorgue | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue De L Hopital Vieux | 323 900 € | 135 m² | 2 399 € |
| 13/06/2024 | 6060 Rte Des Vigneres | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 30/05/2024 | 1706 Rte De Velleron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 15/01/2024 | 72 Lot Domaine Du Verger | 484 150 € | 140 m² | 3 458 € |
| 18/12/2023 | 343 Che De Monclar | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |