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EXCLUSIVITÉ AU THOR - PROCHE L'ISLE SUR LA SORGUE ET AVIGNON - Superbe villa avec terrain constructible et prestations haut de gammeDécouvrez cette magnifique villa construite en 2...
1 Rue de la Nesque 84000 Avignon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 974 €/mois | 48 406 €/mois | 1 341 816 € | 139 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 725 €/mois | 35 530 €/mois | 1 407 000 € | 204 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 481 €/mois | 25 700 €/mois | 1 526 580 € | 323 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 1 659 360 € | 456 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 1 796 700 € | 593 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azlsC Actuel
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1 252 000 € | - |
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#apRel
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129 600 € | -89,6% |
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#ar0Ba
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129 600 € | -89,6% |
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#aDrj5
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129 000 € | -89,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 203a Che Des Mourguettes | 455 000 € | 191 m² | 2 382 € |
| 25/07/2024 | 17 Pl Jeanne Grillet | 425 500 € | 196 m² | 2 171 € |
| 21/05/2024 | 2 Imp Des Glaieuls | 688 950 € | 240 m² | 2 871 € |
| 05/04/2024 | 2522b Rte De Fontaine De Vaucluse | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 30/10/2023 | 127 Crs Du Doc Seigle | 930 000 € | 197 m² | 4 721 € |