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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
En exclusivité, charmante Maison de Ville de 60m² à Le Thor Au cœur du village, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE THOR ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9001a Che Des Moulins | 680 000 € | 65 m² | 10 462 € |
| 12/03/2025 | 5 Che Du Mourgon | 222 000 € | 69 m² | 3 217 € |
| 18/02/2025 | 244 Rte Des Vigneres | 580 424 € | 70 m² | 8 292 € |
| 03/02/2025 | 9915 Rue Des Angevines | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 20/01/2025 | 28 Cite St Sebastien | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Des Angevines | 177 850 € | 65 m² | 2 736 € |
| 06/11/2024 | 541 Che De La Grange | 131 625 € | 38 m² | 3 464 € |
| 16/09/2024 | 1441 Che Des Cinq Cantons | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 20/06/2024 | 2 Lot Les Peupliers | 229 460 € | 60 m² | 3 824 € |
| 25/04/2024 | 6537 Rte D Avignon | 480 000 € | 65 m² | 7 385 € |
| 19/03/2024 | 1 Clos St Pierre | 337 000 € | 69 m² | 4 884 € |
| 14/06/2023 | 9008 Ach Ancien Chem D Avignon | 238 850 € | 67 m² | 3 565 € |