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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison de village situé au 1er et 2ème étage de 80 m², entièrement rénovée avec goût! Au 1er étage belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE THOR ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE THOR
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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248 000 € | 2 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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261 000 € | 3 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE THOR
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 163 La Calade | 268 000 € | 83 m² | 3 229 € |
| 28/04/2025 | 86 Rue Des Angevines | 315 400 € | 98 m² | 3 218 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Receveur | 358 000 € | 92 m² | 3 891 € |
| 18/04/2025 | 3 La Sauzette | 173 440 € | 98 m² | 1 770 € |
| 02/04/2025 | 1015 La Ferraille Des Jardins | 159 500 € | 77 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 9001a Che Des Moulins | 680 000 € | 65 m² | 10 462 € |
| 14/03/2025 | 1012 La Ferraille Des Jardins | 153 900 € | 77 m² | 1 999 € |
| 12/03/2025 | 5 Che Du Mourgon | 222 000 € | 69 m² | 3 217 € |
| 12/03/2025 | 3 Lot Le Galoubet | 338 000 € | 83 m² | 4 072 € |
| 07/03/2025 | 10 Lot Les Peupliers | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 05/03/2025 | 9 Lot Clos Des Aulnes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 18/02/2025 | 244 Rte Des Vigneres | 580 424 € | 70 m² | 8 292 € |
| 05/02/2025 | 316 Av De La Liberation | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 03/02/2025 | 9915 Rue Des Angevines | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 16/01/2025 | 5642 Che Croix De Tallet | 276 500 € | 83 m² | 3 331 € |