Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Sur la commune du Thoronet ou se trouve l'une de nos plus belles abbayes cisterciennes, à vendre charmant mas provençal édifié en 1996 sur un terrain plat de 1500 m² au cœur des vi...
780 Chemin de la Lumiere 83340 Le Thoronet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THORONET ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayYAR Actuel
|
435 000 € | - |
|
#ayXFu
|
485 000 € | +11,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE THORONET
|
435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THORONET
|
435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THORONET
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
429 900 € | 4 056 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
426 000 € | 3 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
426 000 € | 3 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
426 000 € | 3 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
426 000 € | 3 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 618 Che De La Bourgade | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 27/05/2025 | 483 Che De La Bourgade | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 15/05/2025 | 272 Che Des Camaillons | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Des Favelouns | 463 150 € | 132 m² | 3 509 € |
| 14/03/2025 | 412 Che Saint Bernard | 423 075 € | 115 m² | 3 679 € |
| 17/01/2025 | 9001 Che Des Fevriers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Vidauban | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 09/10/2024 | 9000 Rue Claudius Camail | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 19/09/2024 | 104 Rue Des Meissugues | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 03/09/2024 | 282 Chem Des Hauts Fadons | 309 430 € | 107 m² | 2 892 € |
| 31/07/2024 | 9002 Peyrine | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 14/05/2024 | 211 Ham Des Bertrands | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 13/05/2024 | 111 Rue Des Meissugues | 403 352 € | 100 m² | 4 034 € |
| 28/03/2024 | 10 Chem De La Bourgade | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 14/02/2024 | 13 Chem De La Gasquette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |