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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement T3 de 54 m² habitables avec terrasse de 12 m² offre un cadre de vie agréab...
7 Rue Saint-félix 83340 Le Thoronet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2024 | 167 Rue Claudius Camail | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |
| 22/12/2023 | 222 Chem De Puits De Cros | 94 515 € | 44 m² | 2 148 € |
| 08/09/2023 | 1754x Le Moutas | 61 500 € | 42 m² | 1 464 € |
| 23/03/2023 | 7 Rue Saint Felix | 139 000 € | 48 m² | 2 896 € |