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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
EN EXCLUSIVITE - Idéalement située à quelques pas du centre du village, cette villa de 182 m² habitables construite en 2010 offre confort, luminosité et prestations de qualité.Au r...
41 Chemin Belle Barbe 83340 Le Thoronet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE LUC
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530 000 € | 2 760 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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520 000 € | 2 321 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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575 000 € | 3 125 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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T6 LE THORONET
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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514 000 € | 2 856 € | 180 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 2414 Rte De Lorgues | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 16/07/2024 | 350 Che Du Moutas | 595 000 € | 194 m² | 3 067 € |
| 12/07/2024 | 405 Chem Du Haut Moutas | 413 850 € | 167 m² | 2 478 € |
| 21/07/2023 | 333 Chem De L Eau De Vie | 871 050 € | 190 m² | 4 584 € |
| 06/07/2023 | 179 Chem Des Rimades | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |