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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Propriétés-Privées vous propose cette maison individuelle des années 70 sur un sous-sol complet . Vivable de plain-pied Au rez-de-chaussée : vous découvrez une entrée avec placard,...
9 Rue du Cygne 27370 Le Thuit de l'Oison
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THUIT SIMER ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THUIT SIMER Marché tenduComparer
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T6 VRAIVILLE
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 29 Le Camp Dolent2 | 153 400 € | 88 m² | 1 743 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Jean Jaures | 237 820 € | 73 m² | 3 258 € |
| 06/03/2025 | 2 All Allee3 Le Chateau | 195 500 € | 103 m² | 1 898 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Raoul Du Bosc | 56 800 € | 93 m² | 611 € |
| 18/02/2025 | 2 Imp Du Frevent | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 29/01/2025 | 9 Les Haies Robines | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue De La Mare D Aulne | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 20/01/2025 | 10 All 2 Le Chateau | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De La Mouette | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Des Hauts Vents | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 07/11/2024 | 29 Rue Du Val Au Loup | 107 000 € | 104 m² | 1 029 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Alain Plantefol | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 28/05/2024 | 14 Res Les Gres Rue Bosnormand | 197 450 € | 91 m² | 2 170 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Du Fec | 107 500 € | 91 m² | 1 181 € |
| 05/03/2024 | 11 Rue Du Cygne | 175 500 € | 74 m² | 2 372 € |