Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
vente villa 3 Pièce(s)Mandat 3803 ''EXCLUSIVITÉ / VUE DÉGAGÉE AVEC APERÇU LAC'' Située au calme au fond d'une impasse, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied d'environ 91 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TIGNET ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 466 Che De La Martourette Vc 25 | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 05/12/2024 | 710b Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 05/09/2024 | 775 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 92 m² | 5 815 € |
| 31/07/2024 | 3 Dom De L Istre | 339 780 € | 90 m² | 3 775 € |
| 29/07/2024 | 2 Che De La Vallee Heureuse | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 27/06/2024 | 31 Che Des Lauriers Vc 48 | 520 000 € | 94 m² | 5 532 € |
| 06/05/2024 | 129 Che Des Chenes Vc 24 | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 17/04/2024 | 127 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 390 680 € | 76 m² | 5 141 € |
| 29/02/2024 | 126 Che Du Fuyet Vc 31 | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/02/2024 | 118 Che Du Pre Neuf | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 20/12/2023 | 156 Che Des Planasteaux Vc 29 | 420 000 € | 88 m² | 4 773 € |
| 19/12/2023 | 127 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 385 000 € | 76 m² | 5 066 € |
| 01/09/2023 | 577 Che Du Flaquier Nord Vc 13 | 354 960 € | 110 m² | 3 227 € |
| 30/08/2023 | 649 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 27/06/2023 | 559 Che De La Martourette Vc 25 | 572 000 € | 110 m² | 5 200 € |