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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 100 m²
bâtisse à rénoverLE TILLEUL ** EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir cette authentique bâtisse en briques et silex d'environ 100 m², à rénover entièrement selon vos envies. Implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE TILLEUL
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 795 Rte Du Havre | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 03/07/2024 | 195 Clos De La Courtine | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 10/01/2024 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 298 100 € | 100 m² | 2 981 € |
| 13/12/2023 | 205 Imp De Dunkerque | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 24/04/2023 | 131 Rue De La Moyennerie | 250 800 € | 87 m² | 2 883 € |