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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 30 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 70 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 128 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE TOUVET ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE TOUVET
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270 900 € | 4 441 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 900 € | 4 441 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 900 € | 4 441 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 900 € | 4 300 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 900 € | 4 441 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TERRASSE
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270 000 € | 3 699 € | 73 m² | 4 | Voir |
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270 000 € | 3 699 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TOUVET
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267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TERRASSE
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TERRASSE
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TERRASSE
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5671 Rue De La Priola | 156 750 € | 66 m² | 2 375 € |
| 19/12/2024 | 773 Gr Grande Rue | 525 000 € | 75 m² | 7 000 € |
| 19/12/2024 | 773 Gr Grande Rue | 525 000 € | 83 m² | 6 325 € |
| 12/12/2024 | 1411 Gr Grande Rue | 141 000 € | 46 m² | 3 065 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Clos | 182 800 € | 68 m² | 2 688 € |
| 28/05/2024 | 1309 Gr Grande Rue | 224 000 € | 66 m² | 3 394 € |
| 29/04/2024 | 684 Gr Grande Rue | 247 820 € | 78 m² | 3 177 € |
| 15/01/2024 | Rue Du Clos | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 15/09/2023 | 5717 La Rippe | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 25/08/2023 | 5654 Le Bas Touvet | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 29/06/2023 | 5758 Gr Grande Rue | 253 220 € | 66 m² | 3 837 € |
| 15/06/2023 | 5756 Gr Grande Rue | 282 990 € | 77 m² | 3 675 € |
| 15/05/2023 | 5661 Rue De La Choquette | 259 500 € | 83 m² | 3 127 € |