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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison individuelle T5 de 155m², 4 chambres Située dans la commune du TOUVET, dans les petites hauteurs, charmante maison de 155m² environ, 4 chambres, ses grandes pièces de vie, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 2 610 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 2 610 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANCRASSE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANCRASSE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOUVET
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410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUVET
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410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUVET
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410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUVET
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410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 71 Rue De La Priola | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 11/07/2024 | 180 Che Du Mollard | 440 300 € | 124 m² | 3 551 € |
| 15/06/2023 | 71 Rue De La Priola | 380 700 € | 130 m² | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 5909 Chapuise | 477 360 € | 130 m² | 3 672 € |