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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 pièces confortable proche centre village Cette charmante maison familiale de 130m² habitables pour 140m² au sol offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne conj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANCRASSE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 ST HILAIRE
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509 000 € | 3 066 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PANCRASSE
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T6 ST VINCENT DE MERCUZE
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419 000 € | 2 524 € | 166 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 545 Rue Des Gites | 420 800 € | 112 m² | 3 757 € |
| 30/12/2024 | 71 Rue De La Priola | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 16/09/2024 | 290 Imp De La Futaie | 408 200 € | 115 m² | 3 550 € |
| 11/07/2024 | 180 Che Du Mollard | 440 300 € | 124 m² | 3 551 € |
| 25/01/2024 | 5845 Rte De Saint Hilaire | 573 500 € | 121 m² | 4 740 € |
| 15/06/2023 | 71 Rue De La Priola | 380 700 € | 130 m² | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 5909 Chapuise | 477 360 € | 130 m² | 3 672 € |