Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Eric Caïrou - vous propose de découvrir, à seulement 20 minutes de Castres, 15 minutes d'Albi et moins de 10 minutes de Réalmont, au coeur d'un hameau résidentiel très calme d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LE TRAVET ↗ +67.2% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DENAT
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERRE CLAPIER
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERRE CLAPIER
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULAN POUZOLS
|
364 000 € | 2 638 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 POULAN POUZOLS
|
344 000 € | 2 389 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULAN POUZOLS
|
344 000 € | 2 389 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULAN POUZOLS
|
342 000 € | 2 552 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULAN POUZOLS
|
342 000 € | 2 552 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 23 Rue De Betou | 182 000 € | 116 m² | 1 569 € |
| 31/03/2025 | 1617 Rte De Gourdou | 163 626 € | 146 m² | 1 121 € |
| 28/03/2025 | 9 Rte De Blima | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 08/02/2025 | 56 Imp Des Mouilleres | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 22/01/2025 | 132 Che De Plegade | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 08/11/2024 | 1154 Rte De Denat | 236 430 € | 103 m² | 2 295 € |
| 18/07/2024 | 5 Lot Du Plo | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Micalie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 20/06/2024 | 199 Rte Du Lezert | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 12/06/2024 | 5995f Radablene | 238 100 € | 130 m² | 1 832 € |
| 12/06/2024 | 109 Che Du Puech De La Peyre | 110 000 € | 138 m² | 797 € |
| 25/04/2024 | 5 Che De Falhies | 159 000 € | 130 m² | 1 223 € |
| 12/02/2024 | 8 Rue De La Croix | 268 400 € | 130 m² | 2 065 € |
| 29/11/2023 | 1537 Che Des Vignals | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 11/10/2023 | 48 Che De Plegade | 80 000 € | 128 m² | 625 € |