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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
MAISON TREPORTAISE PROCHE DU PORT ET COMMERCES.2 M Immobilier Le Tréport vous propose cette Maison lumineuse sans travaux dans un quartier calme du Tréport proche du port de plaisa...
20 Rue du Ponceau 76470 Le Tréport
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TREPORT ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afHz8 Actuel
|
168 000 € | - |
|
#avBQs
|
168 000 € | - |
|
#aB7Jo
|
168 000 € | - |
|
#aY1HV
|
167 000 € | -0,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Thiers | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 26/05/2025 | 12 Che Des Granges | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Gambetta | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Suzanne | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 14/04/2025 | 9004 Rue Maurice Ravel | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Thiers | 182 668 € | 63 m² | 2 899 € |
| 17/03/2025 | 12 Vc Jonas Lefranc | 107 300 € | 60 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Andre Malraux | 182 850 € | 64 m² | 2 857 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue Suzanne | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Francois Miterrand | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 12/02/2025 | 69 Rue Saint Michel | 190 300 € | 82 m² | 2 321 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jules Massenet | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 31/12/2024 | 19 Rte D Etalondes | 96 250 € | 80 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De La Digue | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 09/12/2024 | 84 Rue Suzanne | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |