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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
À vendre, maison d'architecte avec vue mer exceptionnelle au TréÀ VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière Terres et Demeures de Normandie vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar51X Actuel
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472 000 € | - |
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#aC9JS
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469 000 € | -0,6% |
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#aEc0m
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469 000 € | -0,6% |
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#aTuye
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390 000 € | -17,4% |
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#aTzTN
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390 000 € | -17,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE TREPORT
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De La Falaise | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 31/03/2025 | 9011 Che Des Granges | 214 120 € | 108 m² | 1 983 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue De La Commune De Paris | 197 200 € | 136 m² | 1 450 € |
| 28/02/2025 | 7 Av Des Hirondelles De Mer | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 09/12/2024 | 9015 Che Des Granges | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 27/11/2024 | 7 Av Camille Saint Saens | 235 600 € | 128 m² | 1 841 € |
| 19/09/2024 | 9004 Bd Du Parc | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue Saint Nicolas | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 17/04/2024 | 45 Rue Suzanne | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 18/03/2024 | 19d Rue Des Fermes | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 16/02/2024 | 9004 Che Des Granges | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Suzanne | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |