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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison en toit de chaume sur sous-sol complet édifiée sur 1645 m² de terrain comprenant :Sous-sol divisé en stationnement - atelier - laverie - chaufferieRez de chaussée : entrée -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 372 792 € | 38 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 390 960 € | 56 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 424 080 € | 89 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 126 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 165 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TREPORT ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De La Falaise | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 31/03/2025 | 9011 Che Des Granges | 214 120 € | 108 m² | 1 983 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue De La Commune De Paris | 197 200 € | 136 m² | 1 450 € |
| 28/02/2025 | 7 Av Des Hirondelles De Mer | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 09/12/2024 | 9015 Che Des Granges | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 27/11/2024 | 7 Av Camille Saint Saens | 235 600 € | 128 m² | 1 841 € |
| 19/09/2024 | 9004 Bd Du Parc | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue Saint Nicolas | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 17/04/2024 | 45 Rue Suzanne | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 18/03/2024 | 19d Rue Des Fermes | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 16/02/2024 | 9004 Che Des Granges | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Suzanne | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |