Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement proche des commerces et de la plage Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété avec charges annuelles correctes, sa su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 75 348 € | 7 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 78 960 € | 11 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 85 680 € | 18 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Prom Front De Mer | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 16/05/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 78 000 € | 33 m² | 2 364 € |
| 03/05/2025 | 31 Rue Gambetta | 51 610 € | 25 m² | 2 064 € |
| 03/02/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 28/01/2025 | 31 Rue Gambetta | 44 500 € | 25 m² | 1 780 € |
| 18/01/2025 | 20 Rue Du Docteur Pepin | 107 785 € | 33 m² | 3 266 € |
| 13/01/2025 | 36 Rue Pasteur | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue De La Corderie | 68 505 € | 21 m² | 3 262 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Gambetta | 66 800 € | 25 m² | 2 672 € |
| 18/12/2024 | 12 Quai Sadi Carnot | 130 500 € | 35 m² | 3 729 € |
| 17/12/2024 | 12b Av Des Canadiens | 57 000 € | 15 m² | 3 800 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Poissonnerie | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue Pasteur | 58 890 € | 28 m² | 2 103 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Pasteur | 78 910 € | 28 m² | 2 818 € |
| 04/11/2024 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |