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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
BIEN IDEAL de 43m² pour pied à terre ou location.Situé en plein coeur du Tréport, dans le quartier des Cordiers, proche du Funiculaire et de la plage, des commerces.Elle comprend a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TREPORT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE TREPORT
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138 000 € | 3 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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138 000 € | 3 450 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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138 000 € | 3 450 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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138 000 € | 2 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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138 000 € | 2 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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T4 LE TREPORT
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137 500 € | 3 438 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TREPORT
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T3 LE TREPORT
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137 000 € | 2 854 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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T3 LE TREPORT
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T3 LE TREPORT
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141 500 € | 3 291 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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141 500 € | 3 291 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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142 000 € | 3 156 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TREPORT
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142 000 € | 3 156 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Thiers | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 03/06/2025 | 9017 Rue Du 8 Mai 1945 | 33 000 € | 25 m² | 1 320 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Saint Julien | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Gambetta | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 26/04/2025 | 9052c Av Des Canadiens | 106 840 € | 35 m² | 3 053 € |
| 09/04/2025 | 65 Rue Du Docteur Pepin | 134 400 € | 38 m² | 3 537 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Thiers | 182 668 € | 63 m² | 2 899 € |
| 17/03/2025 | 12 Vc Jonas Lefranc | 107 300 € | 60 m² | 1 788 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue De Penthievre | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 09/01/2025 | 34 Rue De Penthievre | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Thiers | 80 710 € | 36 m² | 2 242 € |
| 04/12/2024 | 43 Rue Saint Nicolas | 25 000 € | 25 m² | 1 000 € |
| 03/12/2024 | 8 Quai De La Retenue | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Saint Louis | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 31/10/2024 | 11b Rte D Etalondes | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |