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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
SITUÊE A QUELQUES PAS DU BOURG DU TRÉVOUX CETTE SOLIDE MAISON DATANT DE 1978 BATIE SUR UN SOUS-SOL TOTAL comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec insert et accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TREVOUX
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273 000 € | 2 053 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIEN
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248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIEN
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248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIEN
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248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIEN
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248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIEN
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248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BANNALEC
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241 500 € | 1 643 € | 147 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 330 Benon | 331 110 € | 115 m² | 2 879 € |
| 16/10/2024 | 315 Keroter | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue De Mellac | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 15/03/2024 | 160 Le Beuz | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Pont Aven | 27 000 € | 115 m² | 235 € |
| 29/12/2023 | 174 Reunial | 609 800 € | 136 m² | 4 484 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue Des Tilleuls | 181 000 € | 123 m² | 1 472 € |