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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
À vendre, terrain situé sur la commune du Tronchet, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux axes routiers et aux trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 717 €/mois | 20 355 €/mois | 564 228 € | 58 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 591 600 € | 85 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 641 880 € | 136 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 697 680 € | 191 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 249 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLERGUER
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477 299 € | 2 539 € | 188 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5075 Le Coin Trehan | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Du Beranger | 229 340 € | 164 m² | 1 398 € |
| 15/11/2023 | 5075 Le Coin Trehan | 514 500 € | 144 m² | 3 573 € |