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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette agréable maison de plain pied située dans le centre bourg de la commune du Tronchet, à deux pas du cé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TRONCHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE TRONCHET
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173 250 € | 3 465 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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173 250 € | 3 465 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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T4 PLERGUER
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166 400 € | 2 773 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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166 400 € | 2 773 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERGUER
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5126 La Mariais | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 06/11/2024 | 5312 Le Petit Bas Liage | 113 440 € | 45 m² | 2 521 € |
| 04/11/2024 | 5203 La Ville Joie | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 27/02/2024 | 5001 Le Point Du Jour | 131 840 € | 63 m² | 2 093 € |
| 28/11/2023 | 5274 Colette | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 30/09/2023 | 29 Clos Du Grand Bois | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |