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A VENDRE MAISON LE VAL D'AJOL VOSGES Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant : - sous-sol : garage, cave, buanderie, - rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon + salle ...
48bis Rue du Devau 88340 Le Val-d'Ajol
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VAL D AJOL ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VAL D AJOL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE VAL D AJOL
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95 000 € | 922 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 135 Rue Du Devau | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 21/03/2025 | 4b Olichamp | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 14/02/2025 | 4e Olichamp | 257 760 € | 94 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 47 Rue De Plombieres | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Des Oeuvres | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 30/12/2024 | 15 Courupt | 57 500 € | 110 m² | 523 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Meiges | 200 050 € | 86 m² | 2 326 € |
| 20/12/2024 | 97 Rte De La Chaume | 103 000 € | 96 m² | 1 073 € |
| 24/10/2024 | 9 Herival | 14 592 € | 115 m² | 127 € |
| 13/09/2024 | 5b Les Etangs | 269 500 € | 87 m² | 3 098 € |
| 16/08/2024 | 51f Les Combes | 44 800 € | 83 m² | 540 € |
| 27/06/2024 | 84 La Croisette | 198 400 € | 114 m² | 1 740 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue Du Devau | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 25/10/2023 | 51e Le Moineau | 198 750 € | 104 m² | 1 911 € |
| 10/10/2023 | 90 Les Chenes | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |