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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 153 m²
A VENDRE FERME MAISON LE VAL D'AJOL VOSGES 88340Ferme maison de village rénovée entre 2012 et 2025 comprenant : - sous-sol : cave: - rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 298 788 € | 30 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 45 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 101 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 La Grange Jacques | 306 500 € | 139 m² | 2 205 € |
| 14/01/2025 | 143 Faymont | 84 800 € | 153 m² | 554 € |
| 08/11/2024 | 1 La Feuillee Dorothee | 210 200 € | 125 m² | 1 682 € |
| 13/09/2024 | 5 Les Etangs | 269 500 € | 160 m² | 1 684 € |
| 23/08/2024 | 5c Olichamp | 412 000 € | 168 m² | 2 452 € |
| 13/10/2023 | 24 Av De La Gare | 55 000 € | 128 m² | 430 € |