108 860 €
Terrain
LE VAL DAVID
27120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE VAL DAVID (27120)
Terrain
1 154 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 184 €
Prix net vendeur
103 676 €
Frais de notaire
+8 936 €
Émoluments
1 470 €
Droits & taxes
6 116 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 796 €
Capital à emprunter
117 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 146 160 € | 40 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-694 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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