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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison 4 pièces de 79 m²LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de services. BAISSE DE PRIX ! Calvin LAIZE vous présente cette maison mitoyenne d'un côté de 79 m², offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 132 888 € | 13 793 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VAL ST PERE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VAL ST PERE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 03/10/2024 | 72 Bd Du Luxembourg | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Lerouxel | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 41 Rue Lerouxel | 173 000 € | 95 m² | 1 821 € |
| 04/07/2024 | 47 Bouille | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 20/10/2023 | 2 Les Coignardieres | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 05/09/2023 | 15a La Butte | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 15/07/2023 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 29/06/2023 | 2 Le Petit Chanet | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 15/06/2023 | 1 Res Les Pommiers | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Des Landes | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |