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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Votre projet a Le Val Saint Père Sur un terrain de 531m² à Le Val Saint Père BESSIN PAVIILONS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90m² grande pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 030 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE VAL ST PERE
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219 660 € | 2 441 € | 90 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 03/10/2024 | 72 Bd Du Luxembourg | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Lerouxel | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 41 Rue Lerouxel | 173 000 € | 95 m² | 1 821 € |
| 04/07/2024 | 47 Bouille | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 17/05/2024 | 48 Rue Du Moulin A Vent | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 26/03/2024 | 15 Res La Jarriere | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 05/09/2023 | 15a La Butte | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 15/07/2023 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 29/06/2023 | 2 Le Petit Chanet | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 28/06/2023 | 14 La Grande Lumiere | 255 730 € | 109 m² | 2 346 € |
| 15/06/2023 | 1 Res Les Pommiers | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Des Landes | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |