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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE CHEZ cette maison d'habitation COUP DE COEUR offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille (Visite virtuelle di...
3 L'Azerie 50300 Le Val-Saint-Père
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VAL ST PERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE VAL ST PERE
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 2 196 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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406 000 € | 2 476 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DES CHAMPS
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399 500 € | 2 451 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DES CHAMPS
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VAL ST PERE
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VAL ST PERE
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 2 Lot Les Sorbiers | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 24/06/2024 | 2 All De Bellevue | 525 000 € | 148 m² | 3 547 € |
| 14/05/2024 | 4 Res Les Chenes | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 09/09/2023 | 6 Le Petit Chanet | 74 000 € | 125 m² | 592 € |
| 08/09/2023 | 46 Bd Du Luxembourg | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 30/03/2023 | 36b Bd Du Luxembourg | 1 380 000 € | 130 m² | 10 615 € |