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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Au calme d'une ruelle du centre ville, proche des commerces et de la mairie, venez profiter d'un cadre de vie authentique dans une longère qui respecte l'architecture locale. Et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAUDOUE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAUDOUE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 33 Rue Des Templiers | 248 515 € | 103 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue De La Fontaine Fourches | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Des Templiers | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 11/10/2024 | 7b Che De Malaquis | 572 000 € | 86 m² | 6 651 € |
| 17/04/2024 | 29 Che Du Rocher Cailleau | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue De La Fontaine Fourches | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue Des Ardennes | 150 491 € | 94 m² | 1 601 € |
| 12/07/2023 | 1 Che Des Pins | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 24/05/2023 | 31 Che Du Rocher Cailleau | 762 145 € | 110 m² | 6 929 € |