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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Valérie Boulier vous propose: RARE, Maison 2023, basse consommation dans un quartier ancien du VaudreuilCette maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am6B2 Actuel
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365 000 € | - |
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#alhCo
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365 000 € | - |
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#amXl7
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365 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 17 Rue Du Cave | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 05/04/2025 | 102 Rue De Sainte Marguerite | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Edmond Mailloux | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 17/01/2025 | 70 Rue Du General Leclerc | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 08/01/2025 | 22 All De La Clairiere | 393 000 € | 149 m² | 2 638 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du General Leclerc | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue De L Eglise | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Du Cave | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/12/2024 | 33 Rue Du General De Gaulle | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 19/07/2024 | 13 All Des Chevreuils | 437 000 € | 166 m² | 2 633 € |
| 18/04/2024 | 9 All Du Parc | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 07/03/2024 | 11 All Maxime Pons | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 15/01/2024 | 4 Res Ile Au Moulin | 371 050 € | 128 m² | 2 899 € |
| 15/12/2023 | All De La Clairiere | 429 500 € | 149 m² | 2 883 € |
| 09/12/2023 | 2b Rue Des Noes | 295 000 € | 143 m² | 2 063 € |