Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Valérie Boulier vous propose:
6 Rue du Pressoir 27100 Val-de-Reuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL DE REUIL
|
226 500 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL DE REUIL
|
226 500 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
228 900 € | 2 026 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
228 900 € | 2 026 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAUDREUIL
|
241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 All Meleuse | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 06/06/2025 | 35 Rue Du Huit Mai | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 06/06/2025 | 4 All Des Bosquets | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 112 400 € | 80 m² | 1 405 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue Saint Cyr | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 11/04/2025 | 15 All Meleuse | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 03/04/2025 | 10 All Des Impatiens | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 01/04/2025 | 5 All Du Suret | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 18/03/2025 | 8 All Des Bosquets | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 201 158 € | 88 m² | 2 286 € |
| 08/01/2025 | 34b Rue Du General De Gaulle | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du General Leclerc | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Saint Cyr | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 18/12/2024 | 39 Rue Du General Leclerc | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |