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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ Propriété d'exception au coeur du Golf du Vaudreuil – Cadre de vie privilégié Découvrez cette magnifique propriété nichée au sein du prestigieux domaine pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAL DE REUIL
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745 000 € | 3 880 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAUDREUIL
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749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAUDREUIL
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749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAUDREUIL
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780 000 € | 3 679 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAUDREUIL
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780 000 € | 3 679 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAUDREUIL
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784 000 € | 3 630 € | 216 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 52 Rue Bernard Chedeville | 321 000 € | 173 m² | 1 855 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du General De Gaulle | 547 500 € | 199 m² | 2 751 € |
| 23/08/2024 | 31b Rue Du General Leclerc | 437 000 € | 171 m² | 2 556 € |
| 19/07/2024 | 13 All Des Chevreuils | 437 000 € | 166 m² | 2 633 € |
| 23/04/2024 | 7a Rue De L Hotel Dieu | 518 000 € | 178 m² | 2 910 € |
| 18/04/2024 | 9 All Du Parc | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 17/04/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 405 000 € | 172 m² | 2 355 € |
| 07/03/2024 | 11 All Maxime Pons | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 12/01/2024 | 24 Che Ile Homme | 840 000 € | 205 m² | 4 098 € |
| 26/10/2023 | 91 Rue Bernard Chedeville | 395 000 € | 162 m² | 2 438 € |
| 15/06/2023 | 20 Rue Bernard Chedeville | 250 000 € | 210 m² | 1 190 € |