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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Votre agence l'adresse de Fleury sur Andelle vous propose à 10 minutes des Andelys et du Vaudreuil, cette magnifique longère d'environ 215 m² complètement restaurée sur un Terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 52 Rue Bernard Chedeville | 321 000 € | 173 m² | 1 855 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du General De Gaulle | 547 500 € | 199 m² | 2 751 € |
| 23/04/2024 | 7a Rue De L Hotel Dieu | 518 000 € | 178 m² | 2 910 € |
| 17/04/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 405 000 € | 172 m² | 2 355 € |
| 12/01/2024 | 24 Che Ile Homme | 840 000 € | 205 m² | 4 098 € |
| 15/06/2023 | 20 Rue Bernard Chedeville | 250 000 € | 210 m² | 1 190 € |