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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
L'agence CV IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de charme édifiée en 2000 sur une parcelle de près de 2200 m² située au coeur du prestigieux Golf du Vaudreuil, un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAUDREUIL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 35 Rue Du Huit Mai | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue Du Cave | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue Saint Cyr | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 05/04/2025 | 102 Rue De Sainte Marguerite | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Edmond Mailloux | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 17/01/2025 | 70 Rue Du General Leclerc | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du General Leclerc | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue De L Eglise | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Du Cave | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Saint Cyr | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 05/12/2024 | 33 Rue Du General De Gaulle | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Onze Novembre | 244 000 € | 103 m² | 2 369 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Notre Dame | 210 600 € | 110 m² | 1 915 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Arthur Papavoine | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |