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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Cette maison située à LE VERGER (35160), vient d'être vendue en 30 jours, grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous...
13 Rue des Chênes 35160 Le Verger
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agkrC Actuel
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333 000 € | - |
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#afX8d
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333 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Imp Des Mazieres | 344 300 € | 122 m² | 2 822 € |
| 14/03/2025 | 5 Rte De Saint Thurial | 310 500 € | 118 m² | 2 631 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De La Vieille Eglise | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 05/08/2024 | 5 All Des Camelias | 244 250 € | 117 m² | 2 088 € |
| 31/08/2023 | 15 All Des Erables | 371 000 € | 158 m² | 2 348 € |
| 18/08/2023 | 3 Rue Des Mazieres | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 21/06/2023 | 10 Rue De La Vieille Eglise | 301 000 € | 133 m² | 2 263 € |
| 13/06/2023 | 5158 La Renaudais | 220 400 € | 129 m² | 1 709 € |