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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Dans un agréable village du vignoble je vous propose cette maison mitoyenne d'un coté avec son petit terrain. Au rez de chaussée on trouve trois grandes pièces dont la cuisine, une...
171 Route de Voiteur 39210 Le Vernois
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 103 152 € | 10 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 15 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 34 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 45 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VERNOIS ↗ +107.3% sur 13 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 62 Rue De La Mare | 158 950 € | 86 m² | 1 848 € |
| 31/12/2024 | 33 Rue Du Serin | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 23/09/2024 | 234 Rue Du Lavoir | 49 500 € | 91 m² | 544 € |
| 22/03/2024 | 106 Rue Des Creux | 90 000 € | 92 m² | 978 € |