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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans la charmante commune du Vernois (39210), cette maison mitoyenne profite d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le Verno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VERNOIS ↗ +107.3% sur 13 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE VERNOIS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VERNOIS
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMBLANS
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228 800 € | 2 025 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBLANS
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228 800 € | 2 025 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBLANS
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228 800 € | 2 025 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMBLANS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMBLANS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMBLANS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 62 Rue De La Mare | 158 950 € | 86 m² | 1 848 € |
| 23/09/2024 | 234 Rue Du Lavoir | 49 500 € | 91 m² | 544 € |
| 22/03/2024 | 106 Rue Des Creux | 90 000 € | 92 m² | 978 € |