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555 000 €
Bien 80 m²
LE VESINET 78110
N/A vs marché
6 938 €/m²

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Bien • 4 pièces • 80 m²

LE VESINET (78110) • Avenue de la Princesse
Niveaux 4
Construction 2020
Copropriété 150 lots
Jardin Garage
DPE C 61 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Situé dans la charmante ville du Vésinet (78110), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie et ses espaces naturels. Proche des école...

Quartier Avenue de la Princesse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 555 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 429 €
Prix net vendeur 528 571 €
Frais de notaire +38 079 €
Émoluments 5 544 €
Droits & taxes 31 185 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 593 079 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 593 079 €
Capital à emprunter 593 079 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 089 €/mois 21 482 €/mois 595 476 € 61 705 € 3,15%
10 ans 5 204 €/mois 15 770 €/mois 624 480 € 90 709 € 3,20%
15 ans 3 764 €/mois 11 406 €/mois 677 520 € 143 749 € 3,30%
20 ans 3 068 €/mois 9 297 €/mois 736 320 € 202 549 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,90%
10 560 €/an
Rendement net
1,20%
après charges
Cashflow
-2 879 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbvKV Actuel
555 000 € -
#a22Xa
530 000 € -4,5%
#a8n4Q
555 000 € -
#aZ2Yh
555 000 € -
#amjqQ
555 000 € -
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555 000 € -
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555 000 € -
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555 000 € -
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555 000 € -
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555 000 € -
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555 000 € -
#aRzNS
555 000 € -
#b28Vy
530 000 € -4,5%
#b54tK
555 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).