171 093 €
Bien
93 m²
LE VEURDRE
03320
N/A
vs marché
1 840
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit171 093 €
Bien • 4 pièces • 93 m²
LE VEURDRE (03320) • le Veurdre
Construction
1979
Calme
Balcon
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
187 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Maison sur sous-sol tout confort.Édifiée sur un terrain de 1110 m², elle bénéficie de travaux énergétiques récents permettant d'allier confort et économie d'énergie.Agencement :Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 093 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 147 €
Prix net vendeur
162 946 €
Frais de notaire
+13 002 €
Émoluments
2 039 €
Droits & taxes
9 613 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 095 €
Capital à emprunter
184 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,18%
12 276 €/an
Rendement net
4,52%
après charges
Cashflow
-375 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible