Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
Idéalement situé au centre ville, 3 appartement au 1et et 2eme et 3eme étage Actuellement les deux appartement du 1er et 2eme étages sont loués pour un total de 547EUR/mois Logemen...
1 Rue des Barris 30120 Le Vigan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 20 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VIGAN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VIGAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE VIGANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9xJoW Actuel
|
79 900 € | - |
|
#a7Ibr
|
79 900 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Barris | 20 616 € | 40 m² | 515 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Pont | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 07/02/2025 | 15 Pl Du Marche Triaire | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 20/01/2025 | 3 Pl D Assas | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 3b Rue Des Trois Pigeons | 22 000 € | 44 m² | 500 € |
| 27/12/2024 | 7c Bd Des Chataigniers | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Maquis | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Maquis | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Maquis | 14 000 € | 35 m² | 400 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Des Casernes | 157 500 € | 50 m² | 3 150 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue Des Casernes | 26 000 € | 40 m² | 650 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Du Pont | 28 500 € | 26 m² | 1 096 € |
| 03/09/2024 | 14 Av Emmanuel D Alzon | 24 853 € | 65 m² | 382 € |
| 22/08/2024 | 14 Rue Du Pont | 41 000 € | 47 m² | 872 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue Du Murier | 28 500 € | 36 m² | 792 € |