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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Cevennes Gard Vente Appartement comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé, une terrasse et un cellier. Cc au gaz et double vitrage. Exposition p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VIGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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105 000 € | 1 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Mont D Haussez | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue De La Calade | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Barris | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Des Casernes | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Pouzadou | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 11/12/2024 | 9199 Rte De Paillerols Cd 327 | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Maquis | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 28/11/2024 | 11 Pl Sainte Euzeby | 78 500 € | 79 m² | 994 € |
| 03/09/2024 | 14 Av Emmanuel D Alzon | 24 853 € | 65 m² | 382 € |
| 01/08/2024 | 12 Pl Sainte Euzeby | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 12/07/2024 | 24 Pl Du Quai | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 30/05/2024 | 12 Bd Du Plan D Auvergne | 48 000 € | 73 m² | 658 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue Des Barris | 43 700 € | 75 m² | 583 € |
| 23/04/2024 | 23b Pl Du Quai | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 09/04/2024 | 9 Av Emmanuel D Alzon | 77 000 € | 62 m² | 1 242 € |