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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Eric vous propose en exclusivité une maison en bon état avec terrain de 2600m² à Bourpeuil (proche l'Isle Jourdain 86) comprenant au rdc (coté rue) cuisine aménagée avec mezzanine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE VIGEANT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOUSSAC
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86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSAC
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86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSAC
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86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUSSAC
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85 500 € | 972 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSAC
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85 500 € | 972 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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90 000 € | 989 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T3 LE VIGEANT
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81 000 € | 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 16 Rte De Saint Martin | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 02/12/2024 | 4b Rue Du Barrage | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Saint Sornin | 14 000 € | 72 m² | 194 € |
| 05/09/2024 | 22 Rte De La Loge Aux Violettes | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |
| 10/07/2024 | 5345 La Chaunerie | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 29/05/2024 | 5504 Chez Charreau | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Alexandre Bessaguet | 22 000 € | 74 m² | 297 € |
| 12/01/2024 | 4 Pas De La Bise | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 22/05/2023 | 22 Rue De La Forge | 13 000 € | 93 m² | 140 € |
| 27/04/2023 | 5415 Les Bordes | 76 113 € | 71 m² | 1 072 € |
| 03/04/2023 | 5 Pl Saint Georges | 25 000 € | 80 m² | 313 € |