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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Nouveau chez ,Venez découvrir cette bel ensemble immobilier composé d'une maison de 180m² offrant un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc séparée et un ancien commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEERS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Rue Du General De Gaulle | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Joseph Leroy | 304 000 € | 167 m² | 1 820 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Pierre Catteau | 380 800 € | 146 m² | 2 608 € |
| 24/12/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 350 000 € | 192 m² | 1 823 € |
| 26/11/2024 | 39b Rue Pierre Catteau | 529 500 € | 169 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Hoche | 144 618 € | 162 m² | 893 € |
| 21/06/2024 | 3 Av De Verdun | 236 000 € | 145 m² | 1 628 € |
| 19/06/2024 | 5 Pl Lucien Demonchaux | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 07/05/2024 | 77 Rue Joseph Leroy | 363 000 € | 210 m² | 1 729 € |
| 15/12/2023 | 54 Rue Marceau | 190 115 € | 147 m² | 1 293 € |
| 04/12/2023 | 4 All Des Amandiers R Mal Lecler | 470 000 € | 155 m² | 3 032 € |
| 10/10/2023 | 49 Rue Aurele Guenard | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 29/09/2023 | 84 Rue Du Mal Leclerc | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 27/09/2023 | 30b Rue Aurele Guenard | 505 000 € | 180 m² | 2 806 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Massena | 413 000 € | 170 m² | 2 429 € |