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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
Sur la commune de LEGNY (69620), une authentique propriété en pierres sur un jardin clos et plat , un vrai dépaysement bordé de pierres, de colonnes, d'espaces , de cour et de jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTVyz Actuel
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595 000 € | - |
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#9sNYY
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630 000 € | +5,9% |
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#9wXde
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630 000 € | +5,9% |
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#aLCTL
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630 000 € | +5,9% |
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#asBpp
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630 000 € | +5,9% |
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#auTWW
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595 000 € | - |
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#aTocC
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595 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 88 Rue Du Chevalier De La Barre | 543 000 € | 219 m² | 2 479 € |
| 30/10/2023 | 37 Rue Du Cap Lheureux | 224 500 € | 220 m² | 1 020 € |