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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO, INTER-AGENCE POSSIBLE ! Venez découvrir cette maison de caractère en plein coeur de Leguevin offrant 214m² environ avec terrasse et petit jardin sans ...
60 Avenue de Gascogne 31490 Léguevin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeA4X Actuel
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320 000 € | - |
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#aehSk
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380 000 € | +18,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LEGUEVIN
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 6 Imp Des Chenes | 480 350 € | 192 m² | 2 502 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue Du Plassan | 573 020 € | 180 m² | 3 183 € |