Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
L'Adresse Immobilier - Léguevin - Maison T6 de 170 m² sur Un TeL'Adresse Immobilier de Plaisance-du-Touch vous propose Cette belle maison familiale T6 de 170 m², idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEGUEVIN → -0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEjZH Actuel
|
460 000 € | - |
|
#amddE
|
460 000 € | - |
|
#aGlq4
|
460 000 € | - |
|
#aBUx6
|
460 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9007 Rte De Bayonne | 511 000 € | 143 m² | 3 573 € |
| 26/03/2025 | 13 Imp Monplaisir | 368 190 € | 151 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue De Gavarnie | 345 580 € | 137 m² | 2 522 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Donezan | 418 930 € | 151 m² | 2 774 € |
| 09/01/2025 | 19 Av D Astarac | 441 000 € | 150 m² | 2 940 € |
| 20/12/2024 | 9005 Rte De St Lys | 455 100 € | 150 m² | 3 034 € |
| 20/11/2024 | 19 Imp De L Aston | 556 500 € | 157 m² | 3 545 € |
| 18/11/2024 | Che De Bontems | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 09/10/2024 | 57 Av D Armagnac | 510 000 € | 162 m² | 3 148 € |
| 12/09/2024 | 27 Rue Du Volvestre | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 05/09/2024 | 3 Imp Des Cigales | 469 600 € | 144 m² | 3 261 € |
| 07/06/2024 | 1 Av De Curtis | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Du Donezan | 1 925 000 € | 137 m² | 14 051 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue De Castelnouvel | 1 925 000 € | 140 m² | 13 750 € |
| 15/01/2024 | 46 Av De Gascogne | 281 400 € | 136 m² | 2 069 € |