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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Secteur recherché axe Périgueux - Saint Astier Maison d’En France, constructeur reconnu depuis près de 40 ans, vous propose ce projet de construction situé dans un hameau calme aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 223 692 € | 23 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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207 373 € | 2 013 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ASTIER
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199 999 € | 1 562 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ASTIER
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199 999 € | 1 562 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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215 800 € | 2 180 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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215 800 € | 2 180 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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217 077 € | 2 285 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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217 077 € | 2 285 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ASTIER
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222 500 € | 1 738 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ASTIER
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222 500 € | 1 738 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEON SUR L ISLE
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187 400 € | 1 464 € | 128 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 44 Rte Des Cretes | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 26/08/2024 | 989 Rte De La Motte Castrale | 177 830 € | 93 m² | 1 912 € |
| 19/01/2024 | 15 Rte De La Grezerie | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |