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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR !Lens Grand appartement de 135 m² avec terrasse, balcon, cave et garageConfort, volumes et emplacement au top !Vous rêvez d'espace en cœur de ...
17 Rue Sadi Carnot 62300 Lens
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqgr1 Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aqrWa
|
315 000 € | +6,8% |
3 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 7 Av De Varsovie | 142 000 € | 109 m² | 1 303 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Edouard Bollaert | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 19/10/2023 | 17 Rue Berthelot | 308 000 € | 133 m² | 2 316 € |