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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie authentique mêlant le charme de l’ancien et confort moderne Cette belle maison de village est faite pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPm9O Actuel
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255 000 € | - |
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#aOOSM
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255 000 € | - |
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#aQpxF
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255 000 € | - |
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#bcu2y
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262 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LENTILLAC ST BLAISE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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252 800 € | 1 960 € | 129 m² | 6 | Voir |
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249 210 € | 1 661 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 FIGEAC
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T7 FIGEAC
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219 300 € | 1 502 € | 146 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 5020 Lentillac | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |
| 10/07/2023 | 5821f La Prairie | 205 800 € | 110 m² | 1 871 € |