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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Superficie : 150 m² habitable, 197 m² utile Année de construction : Années 70 Matériaux : Béton et brique de qualité Description de la Maison : Nous vous proposons cette magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENTILLY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BULLY
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579 000 € | 3 735 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LENTILLY
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LENTILLY
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585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LENTILLY
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585 000 € | 4 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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585 000 € | 4 149 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE LA PALUD
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LA PALUD
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 LENTILLY
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599 000 € | 3 840 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LENTILLY
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599 000 € | 3 840 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 LENTILLY
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LENTILLY
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 145 Rte De Mosouvre | 814 940 € | 150 m² | 5 433 € |
| 21/03/2025 | 80 Rte D'eveux | 635 650 € | 139 m² | 4 573 € |
| 24/02/2025 | 14 Imp Des Bleuets | 554 000 € | 134 m² | 4 134 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte De Mosouvre | 491 990 € | 130 m² | 3 785 € |
| 23/09/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 498 700 € | 122 m² | 4 088 € |
| 09/07/2024 | 13 Che Des Cotes | 603 300 € | 136 m² | 4 436 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |
| 27/06/2024 | 5703 Le Bourg | 670 200 € | 155 m² | 4 324 € |
| 02/05/2024 | 98 Che Des Terres | 663 220 € | 137 m² | 4 841 € |
| 24/01/2024 | 76 Che Du Prelong | 507 650 € | 141 m² | 3 600 € |
| 28/12/2023 | 296 Che De La Chaux | 824 500 € | 170 m² | 4 850 € |
| 27/12/2023 | 2 Che De La Burette | 740 450 € | 148 m² | 5 003 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue Du Perpetuel | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 17/07/2023 | 151 Che De La Rivoire | 611 420 € | 175 m² | 3 494 € |